Location d'entrepôt de 9 990 m² à Courtry - 77181 Réf : 165719-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Courtry dans le département de Seine-et-Marne (77), à une vingtaine de kilomètres de Paris. Ce local industriel est au sein d'une zone d'activités commerciale et dispose de nombreuses places de stationnement et de bureaux d'accompagnement. Belle surface de 9 990 m² divisibles à partir de 689 m², sur un terrain de 23 461 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	580,2	12 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	119,6	12 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B	Activités	699,8	12 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	580,2	12 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	119,6	12 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule C	Activités	699,8	12 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	580,2	12 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	119,6	12 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule D	Activités	699,8	12 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	765,5	12 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	149,3	12 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule E	Activités	914,8	12 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	1034	24 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	123,3	24 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule F	Activités	1157,3	24 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	1027,7	24 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	123,3	24 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule G	Activités	1151	24 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	1083,5	24 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	123,3	24 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule H	Activités	1206,8	24 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	951,6	24 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	147,8	24 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule I	Activités	1099,4	24 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	1346,6	12 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	208,4	12 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule J	Activités	1555	12 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	683	12 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	123,3	12 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A	Activités	806,3	12 mois ap. déb. trx	137 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Places de stationnement V.L. : 112 places
• Bureaux: 1 place / 55 m2 SDP soit 25 places
• Activité : 1 place / 100m² SDP soit 87 places
• Livraison 1ère phase : Bâtiment A, B,C,D,E,J en Octobre 2024
• Prestations extérieures :
• Bois claire-voie en façade, certifié FSC
• Métal : plan et ondes, entretien facilité
• Menuiseries aluminium et vitrage clair dimensionnées pour confort thermique et acoustique
• Matériaux biosourcés
• Surface terrain : 23461

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr