Location d'entrepôt de 1 638 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 1187640-0L

En façade de l'Autoroute A6 et à proximité de la N104 (Francilienne), dans un parc clos et sécurisé, nous vous proposons des lots d'activités en rez-de-chaussée pouvant être réunis pour obtenir 1 482 m². Un lot à usage de bureaux en étage est également disponible à la location

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6 sortie Lisses Centre - Courcouronnes - Bois Briard
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°33 Courcouronnes - Lisses
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Tice Bus réseau TICE lignes 404, 405, 415 et 453
Bus Petite Montagne (BUS-453, BUS-404, BUS-416, BUS-405, BUS-415)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Activités	622		85 m²/an HT HC	29 HT/m²/an	Indice ILAT
Rdc	Bureaux	307		110 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule LOTS 77-78-79	Activités	929	Immédiate	98,54 m²/an HT HC	29 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	317	Immédiate	88,31 m²/an HT HC	29 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Activités	236	Immédiate	87,97 m²/an HT HC	29 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
1	Bureaux	156	Immédiate	138,97 m²/an HT HC	29 HT/m²/an	3/6/9/12 ans Indice ILAT
	Parkings			350 U/an HT HC		Indice ILAT

Impôt Foncier : 30 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an

Prestations :

• Parc sécurisé avec accès contrôlé
• Hall d'accueil commun
• Bureaux cloisonnés et climatisés (ou climatisables)
• Cloisonnement amovible
• Monte-charge et/ou ascenseur
• Charge au sol : 250 kg
• Accès PMR
• PC sécurité 24/24 accès contrôlés, vidéo surveillance
• Surface RDC : 1482 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 2,5 T/m²
• Chauffage : Aérothermes gaz circulation d'eau chaude

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 23 extérieur(s)