Cellules d'activités neuves proches des grands axes N 104 et A6, disponible à partir de 369m².Orpi Pro vous propose à la location des cellules d'activités proches des grands axes de circulation N 104, A6 et National 7, les cellules sont disponibles à partir de 369m².
Locaux d'activités NEUFS à partir de 369m² avec bureaux d'accompagnement sur la commune de Corbeil-Essonnes à proximité d'une zone commerciale.
Dallage béton surfacé quartz
- Eclairage par luminaires LED
- porte sectionnelle de plain-pied avec hublots motorisées
- Chauffage par aérotherme gaz
- Murs mitoyens en parpaing de 20cm avec contre bardage intérieur blanc en périphérie
- Plancher : 350kg/m² au R+1
- Revêtement mural : peinture, faïence
- Chauffage électrique
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voirie lourde pour les accès livraisons
Nbr de portes plain pied : 16
Murs périmétriques : Parpaing
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité bicouche élastomère bitume, sous face prélaquée intérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal
Éclairage par luminaires LED, 250 lux
16 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x H3,50m
Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur)
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec contre bardage intérieur blanc en périphérie
Bureaux :
Plancher : 350kg/m2 au R+1
Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement
PVC au R+1
Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une
hauteur de 1m20 dans les sanitaires
Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x
600mm
Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 350
lux pour les bureaux
Chauffage électrique
Livrés en open
space (non cloisonnés)
Hauteur libre 2,50m
1 WC PMR mixte au rez
de chaussée
1 WC mixte au R+1
Accès routiers :N7,N104,A6
Desserte (transports) : BUS LIGNE 301, 405
RER LIGNE D
Orly à 20 min
Disponibilité : Immédiate
Portes plain-pied : 16
RT 2012
Téléphone câblé
Type de charpente : Métallique
Loyer annuel : 670600 € HTHC
Charges annuelles : 114002 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 39968 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
disponible pas d''activité automobile
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| a 1 | rdc | activités | 283 m² | 100€/m² | 17€/m² | 3 | immédiate |
| a 1 | r+1 | bureaux | 77 m² | 100€/m² | 17€/m² | | |
| a 2 | rdc | activités | 338 m² | 100€/m² | 17€/m² | 4 | immédiate |
| a 2 | r+1 | bureaux | 95 m² | 100€/m² | 17€/m² | | |
| b 1 | rdc | activités | 359 m² | 100€/m² | 17€/m² | 5 | immédiate |
| b 1 | r+1 | bureaux | 95 m² | 100€/m² | 17€/m² | | |
