Location d'entrepôt de 6 332 m² à Corbeil-Essonnes - 91100 Réf : 12616060G-0004L

locaux d'activités neufs, proximité N104
Situé au carrefour de l'A6, de la francilienne et de la N7, EVOLIS vous propose des locaux d'activités à louer à partir de 374 m². Possibilité de bâtiment indépendant de 1780 m².
Parc neuf avec certification BREAM GOOD, à proximité d'une zone commerciale (Marques Avenues, Discount Center, O' Marché Frais)

Accessibilité:

Bus Réseau TICE, n°301 ou 405
RER RER D Corbeil-Essonnes
RER RER D Evry Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6, A5
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	338				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	109				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A06	Activités	447	1 mars 2023	100 m²/an HT HC	17 m²/an HT	3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	338	1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	109	1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A05	Activités	447	1 mars 2023	100 m²/an HT HC	17 m²/an HT	3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	338	1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	109	1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A04	Activités	447	1 mars 2023	100 m²/an HT HC	17 m²/an HT	3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	338	1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	109	1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A03	Activités	447	1 mars 2023	100 m²/an HT HC	17 m²/an HT	3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	338	1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	109	1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A01	Activités	447	1 mars 2023	100 m²/an HT HC	17 m²/an HT	3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	338	1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	109	1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A02	Activités	447	1 mars 2023	100 m²/an HT HC	17 m²/an HT	3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	283	1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	91	1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A07	Activités	374	1 mars 2023	100 m²/an HT HC	17 m²/an HT	3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	283	1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	91	1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A08	Activités	374	1 mars 2023	100 m²/an HT HC	17 m²/an HT	3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	283	1 mars 2023			3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	91	1 mars 2023			3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		1 mars 2023			3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A10	Activités	374	1 mars 2023	100 m²/an HT HC	17 m²/an HT	3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	283	1 mars 2023			3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	91	1 mars 2023			3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		1 mars 2023			3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A11	Activités	374	1 mars 2023	100 m²/an HT HC	17 m²/an HT	3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	283	1 mars 2023			3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	91	1 mars 2023			3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		1 mars 2023			3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A12	Activités	374	1 mars 2023	100 m²/an HT HC	17 m²/an HT	3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	359	4ème trimestre 2022			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	109	4ème trimestre 2022			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		4ème trimestre 2022			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B03	Activités	468	1 mars 2023	100 m²/an HT HC	17 m²/an HT	3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	359	1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	109	1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B02	Activités	468	1 mars 2023	100 m²/an HT HC	17 m²/an HT	3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	359	1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	109	1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B01	Activités	468	1 mars 2023	100 m²/an HT HC	17 m²/an HT	3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	288	1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	88	1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		1 mars 2023			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B04	Activités	376	1 mars 2023	100 m²/an HT HC	17 m²/an HT	3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 5,96 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Certification BREAM Good
• Toiture végétalisée
• Fermeture du site par portail motorisé avec horloge,
• interphone et commande du portail depuis chaque cellule
• Un accès principal pour VL/PL
• Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manoeuvre
• 83 places de stationnement VL dont 16 places
• Fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques
• Espaces verts paysagés
• Revêtement de sols en carrelage en RDC / PVC au 1er étage
• Bureaux livrés en open space
• Faux plafond en dalles de fibre minérale
• Éclairage dalles LED 600x600mm 350 lux
• Chauffage par convecteurs électriques
• 1 sanitaire aux normes P.M.R. en RDC
• 1 sanitaire au 1er étage
• Surface RDC : 4808 m²
• Surface terrain : 12801
• Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Éclairage tubes fluos
  Tarif bleu 36 kVA
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4