Location d'entrepôt de 4 283 m² à Corbas - 69960 Réf : 183174-0L

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE - CORBAS (69960) - 5 512 m² divisibles dès 1 200 m²
A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE - CORBAS (69960)

Nous vous proposons à la location des cellules d'activité rénovées divibles en 3 lots à partir de 1 200 m².
Les cellules d'activité bénéficie de belle prestations tels que quais de chagement et déchargement, accès plein pied.
Tarif Jaune.

Situé au sein de la ZI LYON SUD EST, ce parc d'activité est idéal pour toute activité de transport et/ou production.

Accès de qualité au Boulevard Urbain Sud et l'autoroute A46.

Services aux entreprises à proximité.

Accessibilité:

Accès routier Accès immédiat par l'autoroute A46 (Rocade Est)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	1141	Avril 2024			Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Arch./Reser.	11	Avril 2024			Indexation sur l'indice ILAT
	Bureaux	95	Avril 2024			Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 3	Activités	1236	Avril 2024	110 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	1248	3 mois après accord			Indexation sur l'indice ILAT
	Bureaux	50	3 mois après accord			Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 6	Activités	1298	3 mois après accord	110 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	1428	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
	Mezzanine	163	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
	Bureaux	158	Immédiate			Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule	Activités	1749	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Assurance: 3 euros/m²/an


Prestations :

• Stationnement extérieur
• Lot 6-
• 1 porte de plain pied
• 5 accès à quais
• 8 places VL
• Cour camion 42 m
• Eclairage LED
• Puissance électrique : tarif jaune
• Hauteur sous plafond : 4 m
• Lot 4-
• Lot rénové
• 6 portes à quais
• 1 porte plain-pied
• 11 parking VL
• 42 m cour camion
• Eclairage LED
• Tarif jaune
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Lot 3-
• 5 portes à quais
• 7 places VL
• Cour camion 42 m
• Eclairage LED
• Tarif jaune
• Hauteur sous plafond : 7 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr