Rare ! Evolis vous propose, sur la ZI Montmartin de Corbas, un clé en main en BEFA (Bail en l'Etat Futur d'Achèvement) de 1 920 m² sur un terrain pouvant être rendu indépendant.
1 500 m² d'activité, 200 m² de mezzanine et 220 m² de bureaux. Disponibilité 10 mois après accord (PC validé, recours épuisés)
Le permis de construire peut être modifié jusqu'à une surface d'exploitation de 1900 m².
Accessibilité:Bus Corbas Gabriel Péri (BUS-76), Abattoirs (BUS-87, BUS-ZI1)
A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est) et du Boulevard Urbain Sud
Raccordement rapide à l'A43 et à l'A7.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1500 | | | | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 220 | | | | Indice ILAT |
| 1 | Mezzanine | 200 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 1920 | 10 mois après accord | 122,4 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 9 ans FermeIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Charpente métallique, couverture bac acier
- isolé, exutoires, bardage double peau.
- Hauteur libre : 8 mètres
- Charge au sol 5 t / m²
- 2 sectionnelles 4 x 4,5 mètres
- 1 sectionnelle à quai 3 x 3 mètres
- Chauffage aérothermes gaz
- Locaux sociaux
- Bureaux climatisés et cloisonnés selon plan
- souhaité.
- Panneaux solaires en toiture
- Surface RDC : 1720 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
