LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer ou à vendre un entrepôt/local neuf situé sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine dans le département des Yvelines (78), à une vingtaine de km de Paris, localisation idéale et à proximité de l'autoroute A115, sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une belle façade commerciale sur la N184. Belle surface 10 094 m² divisibles à partir de 3 242 m², sur un terrain de 27 792 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Accessibilité:Autoroute A115 - RN184
RER Ligne C "Eragny Neuville"
Ligne A "Neuville Université"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 2917 | Janvier 2025 | 130 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 485 | Janvier 2025 | 130 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule CELLULE 1 | Entrepôts | 3402 | Janvier 2025 | 130 m²/an HT HC | | 9 ans fermesIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 2819 | Janvier 2025 | 130 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 535 | Janvier 2025 | 130 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule CELLULE 2 | Entrepôts | 3354 | Janvier 2025 | 130 m²/an HT HC | | 9 ans fermesIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 2547 | Janvier 2025 | 130 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 695 | Janvier 2025 | 130 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule CELLULE 3 | Entrepôts | 3242 | Janvier 2025 | 130 m²/an HT HC | | 9 ans fermesIndice ILAT |
| Entrepôts | 96 | Janvier 2025 | 130 m²/an HT HC | | 9 ans fermesIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer entrepôt : 110 euros/m²/an HT HC Loyer bureaux : 120 euros/m²/an HT HC TAXE FONCIERE : Années 1 & 2 : 5,60 euros/m²/an Ensuite : 8,50 euros/m²/an
Prestations :- Surface terrain : 27792
- Haut. libre min. ss poutre : 10,6 m
- Autorisations ICPE : 1510; 1530; 1532; 2662; 2663
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
