Location d'entrepôt de 4 172 m² à Compans - 77290 Réf : 167724-0L

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant situé sur la commune de Compans (77), dans le département de la Seine et Marne. A proximité des autoroutes A1, A3, A104 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Il dispose de nombreuses portes à quai avec un accès plain pied, d'une belle cour et d'emplacements de parking. Belle surface de 4 172 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail Commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Transilien Compans (K)
RER Mitry-Claye (B)
Autoroute A104 - A1 - A3
Route N2
Route 30 km de porte de la Chapelle
Aeroport Roissy CDG à 9km
Bus RD9
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	4029	Immédiate	85 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	143	Immédiate	85 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges 2024 : 14,81 euros m²/an HT Taxe Foncière : 7,88 euros m²/an HT TABIF / TASS 2024 : 0,34 euros m²/ an HT Honoraires de property management : 3% du loyer annuel HT HC Garantie bancaire à première demande de 3 mois de loyer TTC


Prestations :

• Parking VL : 21 places
• Eclairage : LED
• Eclairage Skydome
• Dalle Quartz
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 8,7 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment :
  . moyens porteurs
  . gros porteurs
  . Cour de débord : 25m
  
• Nbr de portes à quai : 6
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr