CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Combs-la-Ville (77), dans le département de la Seine et Marne, au coeur de la zone de Sénart, et à proximité immédiate de la francilienne N104 et l'autoroute A5. Ce bâtiment indépendant d'activités et de bureaux dispose de 5 places de parking. Les locaux ont été refaits à neuf en 2017, les bureaux sont en bon état. Belle surface de 170 m² environ. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Accessibilité:Route N104
Autoroute A5
SNCF RER D « Combs la Ville Quincy »
Bus Ligne 53
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Usage Mixte | 52,5 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 25 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Usage Mixte | 40 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 52,5 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 4000 €/an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Locaux en bon état refaits à neuf en 2017
- Chauffage : radiateur électrique
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons mobiles
- Faux-plafonds
- Faux-planchers
- Hauteur sous-plafond : 5,68m
- Parkings extérieurs : 5
- Surface terrain : 0
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
. Accès : Gros porteurs
. Bâtiment de plain-pied - Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
