Location d'entrepôt de 5 027 m² à Coignières - 78310 Réf : 178690-0L

COIGNIERES 17
A louer, immeuble indépendant à usage d'entrepôt / stockage avec bureaux d'accompagnement à Coignières (78).

Accessibilité:

SNCF Gare de Coignières
Accès routier N10
Autoroute A13-A12
Aéroport Paris-Orly à 40 km
Aéroport Paris CDG à 71 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	4569		75 HT/HC/m²/an	10,9 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	458		75 HT/HC/m²/an	10,9 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 3,65 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : Nous consulter

Information sur le Bail :

Charges incluent : assurance du Bailleur TBU/TASS (2022) : 0,76 euros HT/m²/an


Prestations :

• Bâtiment indépendant construit en 1979
• Terrain clos de 10 936 m²
• Entrepôt de classe B
• Ossature métallique
• Couverture bac acier
• Structure en parpaings
• Bardage : soubassement parpaings
• Hauteur libre : de 5 à 6,5 m
• Résistance au sol : 3T/m²
• Chauffage : aérothermes électriques (entrepôt) - radiateurs électriques (bureaux)
• Dallage béton
• 2 portes de plain-pied motorisées (H 2,50 x l 2,60)
• Aire de manoeuvre : 30 m
• Déclaration ICPE : 1530
• Détection automatique d'incendie
• RIA
• Possibilité de loge pour gardien à réhabiliter
• 33 places VL
• Locaux sociaux : vestiaires et salle de pause
• Hauteur libre 5 m
• 2 portes sectionnelles motorisées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr