Location d'entrepôt de 380 m² à Coignières - 78310 Réf : 143407-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Coignières (78) dans le département des Yvelines, à seulement 22 km de Paris et à proximité des Nationales N10 et N12, ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'une aire de livraison et de places de parking. Surface de 380 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route N10 ; N12 ; D13
Transilien Ligne N et U (La Verrière )
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	300	3 mois ap. acc.	92,1 m²/an HT HC	11,05 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	40	3 mois ap. acc.	92,1 m²/an HT HC	11,05 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	40	3 mois ap. acc.	92,1 m²/an HT HC	11,05 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 3821 €/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 853 €/m²/an

Prestations :

• Accès moyens porteurs
• Aire de livraison privative
• Nombre de portes de plain-pied : 1
• Rideau métallique de protection façade bureaux
• Réseau informatique RJ 45 avec coffret de brassage
• Climatisation réversible
• Chauffage électrique radiant dans l'atelier
• Eclairage zénithal
• Parking : 6 places en extérieur
• Taxe bureaux : 853 euros/an (valeur 2023)
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr