Location d'entrepôt de 1 664 m² à Coignières - 78310 Réf : 165783-0

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Coignières (78), un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 1 664 m² non divisibles sur un terrain de 2 846 m². Site clos avec accès gros porteurs, deux portes de plain-pied et une belle hauteur sous poutre de 7 m. A proximité de la N10, de la gare de Coignières et des lignes de bus. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Route N10
Transilien Coignières (N), La Verrière (U)
Bus 401-423
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	906,1	Immédiate	95 m²/an HT HC	3,2 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	283,8	Immédiate	95 m²/an HT HC	3,2 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	262,3	Immédiate	95 m²/an HT HC	3,2 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	212,2	Immédiate	95 m²/an HT HC	3,2 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 5,3 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,14 €/m²/an

Information sur le Bail :

TEOM : Inclus dans la taxe foncière


Prestations :

• Bâtiment de plain-pied
• Hauteur sous poutre : 3.3 m mezzanine
• Hauteur sous poutre : 7 m
• Accès moyens porteurs
• Accès gros porteurs
• Surcharge au sol : 3T/m²
• Nombre de portes de plain-pied : 2 (4mx5m)
• Eclairage zénithal par skydomes
• Chauffage par aérotherme gaz
• Travaux à prévoir
• Surface terrain : 2846

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15 Parkings ext.