Au sein de la zone d'activités de la Vigne aux Loups, à proximité des voies rapides A6, A10 et N20, GSA immobilier vous propose 1 411 m² non divisibles de locaux d'activités avec bureaux à la location. Belle surface lumineuse dans l'entrepôt avec de la hauteur pour le stockage, accès via 1 porte sectionnelle. Toutes activités automobiles interdites sur site.
Accessibilité:Autoroute A10 - A6
Route N20
Bus Charles de Gaulle (BUS 55), Gare de Longjumeau (BUS 108 et 107), Route de Versailles N0 21-30 (BUS 199)
RER LONGJUMEAU (RER C)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC 1 | Bureaux | 161 | | | | ILAT |
| RDC | Activités | 1250 | | | | ILAT |
| Total Cellule B3 | Activités | 1411 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15,92 m²/an HT | DérogatoireILAT |
Impôt Foncier : 17,45 €/m²/an HT (base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :. Bail dérogatoire uniquement : 1 an . TSB : 1,70 euros/m²/an . Garantie supplémentaire demandée si nouvelle société ou récente
Prestations :- ACCÈS--
- Portail d'accès
- Site clos et multi-locataires
- AGENCEMENT LOT ET PRESTATIONS --
- Bureaux répartis sur deux niveaux
- Revêtement sol : béton et parquet
- Faux plafonds
- Pré câblage téléphonique
- Vestiaires
- Sanitaires à chaque niveau
- Gamelles industrielle
- Convecteurs électriques dans les bureaux
- Surface RDC : 1250 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
