A proximité de Champigny-sur-Marne et de Saint-Maur-des-Fossés , EVOLIS vous propose à la location une surface mixte de Bureaux et Activités, dans un site gardienné 7 jours sur 7, d'une surface d'environ 255 m² divisibles à partir d'environ 20 m².
Accessibilité:Route Nationale N4
Train SNCF La Varenne -Chennevières
Bus Zone Industrielle (BUS-308) (BUS-81)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 82 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 30 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 112 | 1er juillet 2024 | 160 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 87 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 36 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 20 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9,43 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1 000 euros HT.
Information sur le Bail :Taxe bureaux : incluse dans les charges
Prestations :- Autre seconde main
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Gardiennage
- Site clos
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Douche
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 82 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 2 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
