Location d'entrepôt de 11 736 m² à Chennevières-sur-Marne - 94430 Réf : 167268-0

LOGISTIQUE URBAINE - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer ou à vendre un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Chennevières-sur-Marne (94), dans le département du Val-de-Marne, à seulement 15 km de Paris. Ce local industriel dispose de nombreuses places de parking, d'une belle hauteur sous plafond de plus de 6 m, idéal logistique dernier km. Belle surface de 11 736 m² divisibles à partir de 270 m² (sur un terrain de 8 512 m²). Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible en Octobre 2025.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Bus 308
Route D4
Route N104
Route N4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	610	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	294	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule A04	Activités	904	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	691	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	204	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule A03	Activités	895	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	610	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	206	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule A01	Activités	816	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	604	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	204	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule A02	Activités	808	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	604	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	204	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule A05	Activités	808	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	538	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
MEZ	Bureaux	134	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule A06	Activités	672	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	104	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
1	Activités	282	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule B06	Activités	386	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Bureaux	102	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
1	Activités	279	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule B08	Activités	381	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Bureaux	102	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
1	Activités	279	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule B09	Activités	381	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Bureaux	102	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
1	Activités	279	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule B10	Activités	381	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Bureaux	102	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
1	Activités	279	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule B11	Activités	381	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Bureaux	102	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
1	Activités	279	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule B12	Activités	381	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Bureaux	102	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
1	Activités	276	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule B02	Activités	378	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Bureaux	102	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
1	Activités	276	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule B03	Activités	378	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Bureaux	102	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
1	Activités	276	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule B04	Activités	378	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Bureaux	102	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
1	Activités	276	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule B05	Activités	378	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Bureaux	90	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
1	Activités	246	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule B07	Activités	336	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Bureaux	104	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
1	Activités	215	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule B13	Activités	319	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Bureaux	90	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
1	Activités	180	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule B01	Activités	270	12 mois ap. déb. trx	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	1069	12 mois ap. déb. trx	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	1036	12 mois ap. déb. trx	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Parkings intérieurs : 91
• Parkings extérieurs : 22
• Hauteur sous plafond :
• RDC : 6m50 / R+1 : 7m50
• Surcharge au sol :
• RDC : 3T/m²
• Etage : 1,5 T/m²
• Monte charge
• Surface terrain : 8512
• Nbr de portes plain pied : 19
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 91 places