Location d'entrepôt de 177 m² à Chassieu - 69680 Réf : 12773970G-0002L

Au sein d'un parc d'activités composé de plusieurs bâtiments, sur la commune de Chassieu, EVOLIS vous propose un local de 177 m² à la location.
Ce local est dans un parc sécurisé proche des axes routiers.



Idéal pour les activités ayant besoin d'un stockage et d'une partie bureaux.

Accessibilité:

Bus Z.I. Chassieu Restaurant (BUS-76), Fresnel - Restaurant ZI (BUS-ZI5)
à proximité immédiate de la Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine") et de l'A43
Bus 26 et Zi5 reliant le métro ligne A et le tramway T3
A 3 min d'Eurexpo
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	127				Indice ILAT
RDC	Bureaux	25				Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	25				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	177	Immédiate	112,99 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied
• Cour de déchargement
• Parc sécurisé avec portail électrique
• 10 caméras dans le parc
• Digicode
• Porte sectionnelle électrique 3 X 4
• Places de parking extérieure
• Charpente métallique
• Structure agglo
• Couverture : bac acier double peau
• Hauteur mini 6 mètres
• Sol : dalle industrielle
• Sanitaires
• Carrelage
• Sol béton dans l'atelier
• Faux plafonds en cours de changement
• Peinture des murs en cours
• Plinthes périphériques
• Eclairage néon
• Radiateur
• Local non raccordé a la fibre. Le parc étant fibré il convient au nouveau locataire de faire le raccordement.
• Triphasé
• Escalier bois
• Surface RDC : 152 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr