Valoris Real Estate vous propose à la location en exclusivité un local d'activité de 1020 m² divisible à partir de 415m², en plein cœur de la zone industrielle Mi-Plaine à l'Est de Lyon.
Le premier lot est composé de 485m² d'entrepôt et de 120m² de bureaux. Le second de 295m² d'entrepôt pour 120m² de bureaux. 11 places de parking sont attribuées pour les deux lots.
Les deux lots sont actuellement loués ensemble mais peuvent être divisés.
Le parc est idéalement situé en sortie de Rocade Est.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRocade Est à proximité immédiate
A46
Bus TCL ligne Zi5, 76
Parc sécurisé avec gardien
Bonne visibilité sur l'avenue
Porte sectionnelle électrique
Charpente métallique
Puits de lumières
Hauteur 6m
Dalle béton
Bureaux cloisonnée
Climatisation réversible
Faux plafond
carrelage
Loyer annuel : 78000 € HTHC
Charges annuelles : 3955 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6120 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
tarif bleu avec une possibilité de tarif jaune déjà existant sur le lot 6
lot 5 : activité 485m² - bureaux 120m²
lot 6 : activité 295m²- bureaux 120m²
| lot | activité (stockage) | bureaux | surface totale | parkings | loyer annuel | disponibilité |
| lot 5 | 485 m² | 120 m² | 605 m² | 6 places de parking | 46 000€ht/hc/an | 1er décembre 2024 |
| lot 6 | 295 m² | 120 m² | 415 m² | 5 places de parking | 32 000€ ht/hc/an | 1er décembre 2024 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
