Location d'entrepôt de 308 m² à Chaponost - 69630 Réf : 12715140G-0003L

BATIMENT RECENT EN PARFAIT ETAT
Evolis vous propose à la location sur la commune de Chaponost 69630, un local d'activités d'une surface de 304 m², se composant en RDC de 250 m² d'activités avec une porte de service et une porte sectionnelle 3,5 x 4 mètres,
en R+1 vous trouverez une mezzanine aménagée, avec un bureaux d'environ 12 m² et une seconde partie d'environ 42 m² avec son coin cuisine, possibilité de récupérer le mobilier en place. Vous trouverez en extérieur 4 places de parking, sur un site clos et sécurisé.

Accessibilité:

Autoroute A7 à 10 min
Autoroute A450 à 5 min
Autoroute A6 à 10 min
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min
Bus ligne 14 et C19 à 700 m
SNCF Gare de Francheville à 4 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	250				Indice ILAT
R+1	Bureaux	58				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	308	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	3,9 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds
• Moquette
• Système de télésurveillance avec alarme
• Climatisation réversible
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre activités : 6,5 mètres
• Hauteur libre bureaux : 2,70 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) mètres
• Tarif bleu
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Fibre
• Eclairage led
• Douche et sanitaires dans les locaux
• sociaux
• Surface RDC : 250 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr