Location d'entrepôt de 2 350 m² à Champlan - 91160 Réf : 151320-0L

A LOUER - RARE sur le secteur - CBRE vous propose un bâtiment indépendant d'une superficie d'environ 2 350 m² à usage d'activités et de bureaux sur une parcelle de 8 300 m² sur la commune de Champlan (91). Site bénéficiant d'un excellent standing et d'une réserve foncière importante. Extension possible. Accès gros porteurs à proximité immédiate de l'A10 et de la Nationale N20. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

. Par la route :
A10 - N20 - D117

. Par les transports :
RER C "Gare de Longjumeau"
Bus 199 "Petit Champlan"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Activités	800	Immédiate	127,66 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	800	Immédiate	127,66 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	750	Immédiate	127,66 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 27200 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11000 €/m²/an

Prestations :

• Parcelle: 8 300 m²
• Excellent standing, réserve foncière importante
• Climatisation réversible
• Ascenseur
• Nombre de portes de plain-pied : 1
• Chauffage : électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 67 places