L'équipe de CBRE Rennes vous propose un bien rare à la location situé dans l'Ecolope Sud-Est à Cesson Sévigné à proximité de la Rocade Sud - Porte de Beaulieu (à 4 min ou 2,4 km). Le site dispose de 2 bâtiments d'une surface totale de 1 515 m² sur un terrain de 4 600 m². Activités : 800 m² dont 1 plain-pied. Bureaux : 715 m² en R+1. Le site peut être étudié en clé en main.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 715 | Juillet 2024 | | | 9 ans fermesIndice ILAT |
| Entrepôts | 800 | Juillet 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24966 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC
Prestations :- 1 515 m² SDP environ sur une parcelle de 4600 m²
- Le bâtiment A à usage de bureaux en R+1, est constitué de deux parties et d'un patio (un ensemble initial de plein pied : structure métallique et façade en panneaux sandwich amiantés et une extension s'élevant sur un niveau en superstructure : structure béton habillée d'un bardage décoratif métallique)
- Le bâtiment B est également constitué de deux parties de type hangar dont 1 accès plain-pied (structure et charpente métalliques)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
