Orpi Pro Avignon Khalitimmo vous propose à la location un local d'activité avec les caracteristiques si dessous :
Situé au coeur de la zone économique Régionale VIA DOMITIA, à Castries, un bâtiment de 2 300 m2 aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d'une Haute Qualité architecturale et environnementale. La zone via Dominitia est une zone très recherchée par les entreprises de Montpellier.
Ce bâtiment est composé :
• 10 ateliers au RDC avec bureaux (24 m2) et sanitaires privés, d'une surface globale de 120 m2 ou 150 m2 chacun
• 10 Bureaux au R+1 de 50 m2 chacun aménageables avec deux entrées distinctes. Les locaux sont desservis par ascenseur, et 2 places de parking sont attribuées par local
• 1 grand parking aménagé de 46 places avec des ombrières supportant une centrale photovoltaïque (bail à construction 30 ans)
Concernant le local disponible :
DES ESPACES BUREAUX AU 1ER ETAGE
Accès extérieur au bureau d'exploitation par coursive et porte coupe feu 1h entre atelier et bureau
DES FINITIONS DE QUALITE
Linoléum au sol – Menuiseries extérieurs en aluminium – Brise soleil – Faux plafond avec éclairage – Murs en peinture lisse – Visiophone
DES RESEAUX PERFORMANTS
Distribution électrique en plinthe par goulottes et prise de courant – Internet haut débit et fibre optique
UN SYSTÈ-ME DE VENTILATION / CHAUFFAGE
Ventilation double flux hygroréglable dans les bureaux d'exploitation et ventilation naturelle . Pompe à chaleur air/eau pour climatisation et chauffage
ET DES ESPACES COMMUNS DE QUALITE
Dossier sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 15200 € HTHC
Charges annuelles : 5327 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2435 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
