Situé à proximité directe de l'A63 reliant Biarritz et Bordeaux, projet de développement d'un entrepôt logistique de classe "A" d'environ 9 450 m², composé de 3 cellules, le tout sur un foncier d'environ 5,4 hectares.
ICPE : 1510 (enregistrement). Livraison prévue au 2T 2024
Commune située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine.
Accessibilité:Autoroute A63 (accès direct)
SNCF Gare de Dax (23 min)
Aeroport Aéroport de Biarritz (50 min)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 9000 | 12 mois ap. déb. trx | 55 m²/an HT HC | | 9 ans fermesIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 450 | 12 mois ap. déb. trx | 100 m²/an HT HC | | 9 ans fermesIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer monolocataire entrepôt : 50/m²/an HT HC Loyer monolocataire bureaux : 100 euros/m²/an HT HC Loyer multilocataires entrepôt : 55 euros/m²/an HT HC Loyer multilocataires bureaux : 100 euros/m²/an HT HC
Prestations :- 3 cellules de 3000 m² ou 2 cellules de 4 500 m²
- Livraison : 2T 2024
- Charpente : mixte béton/bois
- Couverture : multicouches
- Toiture : prévue pour recevoir 30% de la surface de panneaux photovoltaïques ou toiture végétalisée
- Murs : BDP et suivant flumilogs CF
- Réseau incendie armé
- Hauteur libre sous poutres : 10,50 m
- 1 porte d'accès à quai par 1 000 m²
- Dallage : 5T/m²
- Sprinkler : si 2 cellules de 4 500 m²
- Planning prévisionnel :
- Obtention PC : octobre 2022
- Arrête d'enregistrement ICPE : fin février 2023
- Fin délai recours ICPE : fin juin 2023
- Acquisition terrain : août 2023
- Surface terrain : 34287
- Autorisations ICPE : Enregistrement: 1510
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
