Situé à proximité directe de l'A63 reliant Biarritz et Bordeaux, projet de développement d'une messagerie de 3 450 m² composée de 30 portes à quai et d'une hauteur libre de 6,50 m, le tout sur un foncier d'environ 1,9 hectares.
Livraison prévue au 4T 2023.
Commune située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine.
Accessibilité:Autoroute A63 (accès direct)
SNCF Gare de Dax (23 min)
Aeroport Aéroport de Biarritz (50 min)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 3000 | 12 mois ap. déb. trx | 80 m²/an HT HC | | 9 ans fermesIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 400 | 12 mois ap. déb. trx | 120 m²/an HT HC | | 9 ans fermesIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Extension possible de 1000 m²
- Livraison : 4T 2023
- Charpente : métal
- Couverture : multicouches
- Toiture : prévue pour recevoir 30 % de la surface de panneaux photovoltaïques ou toiture végétalisée
- Murs : BDP et suivant flumilogs CF
- Réseau incendie armé
- Hauteur libre : 6,50 m
- 30 portes d'accès à quai
- Dallage : 3T/m²
- Parking : 44 places
- Planning prévisionnel :
- Obtention PC : octobre 2022
- Arrête d'enregistrement ICPE : fin février 2023
- Fin délai recours ICPE : fin juin 2023
- Acquisition terrain : août 2023
- Surface terrain : 19611
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
