EVOLIS est heureux de vous présenter un local d'activité avec bureaux, offrant un bon état général mais nécessitant quelques travaux. Idéalement situé à proximité de la route de Paris, ce local bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités.
Ce local est adapté pour les véhicules légers et les poids lourds, ce qui facilite les opérations logistiques. De plus, il est équipé de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins professionnels.
La hauteur sous bac de ce local est de 4 mètres minimum et de 4,20 mètres maximum, offrant ainsi un espace spacieux pour vos activités. De plus, il est équipé d'une porte coulissante en façade, ainsi que de deux portes coulissantes à l'arrière, facilitant le chargement et le déchargement de marchandises.
Bien que le local soit en bon état, des travaux sont à prévoir pour le personnaliser selon vos besoins spécifiques. De plus, des sanitaires privatifs sont disponibles, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos employés.
EVOLIS est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
Accessibilité:Autoroute A11 sortie 24
Autoroute A811 Sortie 2
Bus n°77 : Castorama
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 555 | | | | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 60 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 615 | Immédiate | 76,42 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 7 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Fibre optique
- Bon état
- Travaux à prévoir
- Sanitaires privatifs
- Hauteur mini sous bac : 4 m - Hauteur maxi sous bac : 4,20 m
- Porte coulissante en façade
- 2 x Portes coulissantes arrière
- Surface RDC : 615 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
