Location d'entrepôt de 330 m² à Canteleu - 76380 Réf : 1054104-0L

A LOUER - Local d'activité idéal TPE / PME

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC Stock.	Activités	84				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC Stock.	Réserve	73				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC Bur.	Bureaux	50				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Etage	Bureaux	123				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	330				ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 3857 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au sein d'un parc d'activité clos en copropriété, une cellule d'activité à louer d'environ 330 m2 comprenant les aménagements suivants :
• Un stockage d'env. 84 m2 :
• Dalle béton
• Murs périmétriques et couverture en double peau
• Ossature bois en laméllé collé (Hauteur 4,3 m sous poutre)
• Triphasé
• Porte sectionnelle (2,9 m H x 3,9 L)
• Réserve sous mezzanine d'env. 76 m2
• Bureaux d'env. 173 m2 comprenant :
• Kitchenettes et salle de repos (en RDC d'env. 50 m2)
• Plafond en placo plâtre avec luminaire encastré
• Skydomes
• Trappe de désenfumage
• Moquette au sol
• Courant forts et faibles
• Radiateurs électriques
• Installation par le Propriétaire :
• Climatisations réversibles dans chaque bureaux
• Huisseries alu en double vitrage
• Portail double battant manuel
• Places de Parking VL en façade du local
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr