Situés dans la ZAC du Gué Langlois, à proximité des axes autoroutiers A104 et A4 et du RER A de Torcy, à Bussy Saint Martin, EVOLIS vous propose 335 m² de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement non divisibles à la location au sein d'un parc d'activités.
Accessibilité:Bus Bus
RER Torcy (A)
Autoroute A104
Autoroute A4
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 265 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 70 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule A2 | Activités | 335 | Immédiate | 120,42 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :- Activités :
- Hauteur libre : 3,50m à 4m sous dalle de l'étage
- Hauteur sous poutre : 6,50m à 7m dans la zone stockage
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Chauffage par aérotherme gaz
- Dallage béton avec revêtement anti-poussière
- Porte sectionnelle 3m X 3,20m
- Bureaux :
- Espace ouvert
- Faux plafonds, moquette
- Isolation thermique
- Hauteur sous plafond : 2,50m
- Charge au sol : 350kg/m²
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires
- Interphone avec 1 poste pour le RDC et 1 poste pour l'étage
- Tarif bleu
- Parkings nominatifs
- Surface RDC : 265 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 6 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
