Location d'entrepôt de 702 m² à Bussy-Saint-Georges - 77600 Réf : 12778340G-0002L

À proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A à Bussy Saint-Georges, Evolis vous propose des locaux d'activités d'environ 702 m², divisibles à partir de 292 m² à la location.

Accessibilité:

Bus Butte de Vaux (BUS-46)
RER Bussy-Saint-Georges (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A104
Autoroute A4
SNCF Marne la Vallée - Chessy
Ouigo Marne la Vallée - Chessy
Eurostar Marne la Vallée - Chessy
Train Thalys
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	245,1				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	164,92				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 12C	Activités	410,02	Février 2024	115 m²/an HT HC	10 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	226,56				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	65,68				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 12B	Activités	292,24	Février 2024	115 m²/an HT HC	10 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Façade béton
• Accès véhicules légers
• Voirie lourde pour accès livraison
• Site clos
• Portail électrique
• Fibre optique
• Dallage industriel : 3T/m²
• 2 accès de plain-pied
• Portes sectionnelles : 4,5 m x 3 m
• Hauteur sous poutre : 6,30 mètres
• Chauffage par aérothermes électriques
• Bureaux en open space
• Faux plafond en dalles minérales
• Plinthes périphériques pour le câblage
• 1 sanitaire PMR par cellule (x2)
• Surface RDC : 471,66 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 13 places