En plein coeur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au croisement des autoroutes A4 et A104, dans un parc d'activités neuf, G2B REAL ESTATE vous propose la location de 421m² dans un bâtiment indépendant. Avant tout destiné aux entreprises désireuses d'intégrer un environnement de travail qualitatif, la situation du parc permet de conserver une accessibilité de premier ordre.
Accessibilité:Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle >25 minutes
Autoroute A104 accessible en 5 minutes
Autoroute A4 accessibilité immédiate paris>20 minutes
Bus Léonard de Vinci (BUS-46)
RER BUSSY-SAINT-GEORGES (RER A)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Rdc | Activités | 287 | | | | Indice ILAT |
| Rdc | Accueil | 42 | | | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 92 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule C2 | Activités | 421 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Les charges comprennent : taxe foncière, taxe bureaux, taxe stationnements
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Voirie lourde pour accès livraisons
- 5/6 parkings privatifs par cellule + places mutualisées
- Carrelage au RDC et moquette en dalles en R+1
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles
- Plinthe périphérique
- Convecteurs électrique
- 1 sanitaire PMR par cellule
- Contrôle d'accès
- Surface RDC : 329 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
