Location d'entrepôt de 570 m² à Bron - 69500 Réf : 34455-0L

Dans un ensemble immobilier de qualité, un local d'activité de 570 m² doté de 400 m² d'atelier isolé
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.

Accessibilité:

. Accès : Allée des Droits de l'Homme, Boulevard Charles de Gaulle
. Bus : Lignes 24, 69
. SNCF : Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min
. Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à 15 min, aéroport d'affaires de Bron à moins de 5 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	400	Immédiate			Indice ILAT
	Bureaux	170	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule	Activités	570	Immédiate	87,07 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9250 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel de base HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges annuelles : 2 162 euros HT


Prestations :

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bacs acier
• Isolation : Shedisol
• Murs : Bardage double peau
• Sol : anti-poussière
• Puissance : 36kwa
• Hauteur au plus haut : 6,5 m.
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires
• Sols : Carrelage
• Terrain : goudronné
• Porte sectionnelle 4 m x 4 m.
• 8 à 10 parkings.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr