Bâtiment d'Activités à BRON - A LOUER - 3247 m²
Sur un terrain indépendant de 6 166 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 3 247 m² comprenant 1950 m² d'activités au RDC, 1092 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux, 155 m² de locaux sociaux au RDC et 50 m² de mezzanine. Ce bâtiment est idéalement situé dans la ZAC du Chêne à Bron à 150 m des transports en commun (bus et tramway).
Location Bâtiment d'Activités - Bron (69500) - 3247 m²
Accessibilité:Route A proximité immédiate de l'A43 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway T5 arrêt "Parc du Chêne" à 150 m
Bus Bus TCL lignes 52 et 52E au pied du bâtiment et ligne 79 à 150 m
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1950 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 660 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Locaux sociaux | 155 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 432 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | 50 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 3247 | Immédiate | 84,69 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Accès de plain-pied
- 3 portes sectionnelles
- 49 emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur entre 4,75 m et 5,30 m
- Couverture : bac acier
- Sol : dalle béton
- Trappe de désenfumage
- Espace cabines de peinture
- Aire de lavage
- Local stockage
- Local technique
- Bloc bureaux de 287 m² :
- Accueil, centre de formation, dégagement, bureau et sanitaire
- Sol : moquette
- Mezzanine à usage d'archivage
- Bureaux répartis sur 2 niveaux :
- RDC : sol carrelage (sauf le Hall : sol moquette)
- R+1 : sol moquette
- Sanitaires / Vestiaires
- Réfectoire / Cuisine
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 6166
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
49 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
