Location d'entrepôt de 238 m² à Bron - 69500 Réf : 55239-0L

Dans un parc d'activité situé à Bron, accessible par le boulevard périphérique et en transports en commun. 1 lot de 238 m² disponible à la location - places de parking en extérieur.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.

Accessibilité:

Autoroute A43
Route Boulevard périphérique
Tramway T2
Bus Bus TCL lignes 64, 78 et 79
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	196	Immédiate			Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	42	Immédiate			Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule 3	Activités	238	Immédiate	74,79 m²/an HT HC	8,6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 10,8 €/m²/an (base 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les charges locatives comprennent espaces verts, nettoyage voiries, entretien couverture, maintenance de désenfumage, curage assainissement, maintenance porte sectionale, installations électriques (parties communes), assurance multirisque immeuble, entretien alimentation eau


Prestations :

• Sol dalle béton antipoussière.
• Toiture bac acier isolé.
• Soubassement parpaings.
• Structure métallique.
• Hauteur sous poutre : 4,50 m.
• Chauffage électrique.
• ACCES :
• Accès moyens porteurs.
• 1 porte sectionnale par lot.
• Aire de manoeuvre : 20 à 27 m.
• Parkings extérieurs : 3 places.
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr