Location d'entrepôt de 14 746 m² à Brie-Comte-Robert - 77170 Réf : 12804990G-0001L

Bâtiment indépendant à proximité de la Francilienne
EVOLIS vous propose à la locations un site logistique indépendant d'une surface de 14 652 m² avec un accès direct sur la francilienne.
Belle hauteur, nombreux quais et portes de plain-pied.

Accessibilité:

Bus Zone industrielle Tuboeuf centre (BUS-7)
Autoroute A4
Route N104 ; N19
Aéroport Paris-Orly à 30 km
Aéroport Loiret à 55km
SNCF Gare de Combs-la-Ville à 6km
SNCF Gare de Moissy-Cramayel à 8km
SNCF Paris Gare de Lyon à 30km
Bus Brie Bus, 02E, 6, 7, 10, 21
Paris Porte de Bercy à 35km
Troyes à 21km
Orléans à 140km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	5289				selon l'indice du coût de la construction (ICC)
MEZ	Activités	1042				selon l'indice du coût de la construction (ICC)
2	Bureaux	1042				selon l'indice du coût de la construction (ICC)
Total Cellule LOT A	Activités	7373	Immédiate	57 m²/an HT HC	12,2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC)
RDC	Activités	5289				selon l'indice du coût de la construction (ICC)
MEZ	Activités	1042				selon l'indice du coût de la construction (ICC)
MEZ	Activités	1042				selon l'indice du coût de la construction (ICC)
Total Cellule LOT B	Activités	7373	Immédiate	57 m²/an HT HC	12,2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice du coût de la construction (ICC)

Impôt Foncier : 8,55 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Accès poids lourds
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Emplacements parking : VL et PL
• Contrôle d'accès
• Site clos
• Date de construction : 2002
• Site indépendant et sécurisé
• Entrepôt mono face constitué de 2 cellules de
• stockages
• Mezzanines d'activités/bureaux en R+1 et R+2
• Portes de plain-pied : 4
• Accès à quais : 6
• Hauteur : 10 mètres
• Toiture bac acier multicouches
• Isolation double peau
• Soubassement béton
• Charges au sol : 5T
• Transformateur MT / BR 630 KVA
• Chauffage par aérothermes à gaz
• Surface RDC : 10578 m²
• Surface terrain : 21310
• Haut. libre min. ss poutre : 10 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 6
• Nbr de portes plain pied : 4
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr