Location d'entrepôt de 732 m² à Brétigny-sur-Orge - 91220 Réf : 1179620-0L

Foncier 11 623 m²
Dans un programme neuf composé de deux bâtiments, situé sur un rond-point très passant à l'entrée de la Zone Commerciale Maison Neuve, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité et bureaux d'accompagnement.

Accessibilité:

Autoroute Liaison autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 20
Route Départementale 19
RER RER C : Brétigny sur Orge
Bus ZI Languedoc (BUS-2276, BUS-2271)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Activités	278				selon indice INSEE du coût de la construction
R+1	Bureaux	69				selon indice INSEE du coût de la construction
Total Cellule LOT A4	Activités	347	Immédiate	120 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	3/6/9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rdc	Activités	316				selon indice INSEE du coût de la construction
R+1	Bureaux	69				selon indice INSEE du coût de la construction
Total Cellule LOT B2	Activités	385	Immédiate	120 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	3/6/9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
	Parkings					selon indice INSEE du coût de la construction
	Parkings					selon indice INSEE du coût de la construction

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Bureaux livrés en open-space
• Climatisation réversible
• Hauteur libre sous mezzanine bureaux : 3,70 m
• Plancher : 350 kg/m²
• Sanitaires en étage et au RDC (PMR)
• Murs peints
• Fourreaux en attente pour installation interphone par l'occupant
• Surface RDC : 594 m²
• Surface terrain : 11623
• Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : Eclairage LED
  Alarme incendie type 4
  Lanterneaux de désenfumage
  Hall d'accueil livré brut
• Chauffage : par aérothermes
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 extérieur(s) 5 extérieur(s)