Local d'activités à louer à vendre - Nord-Est Agen (47)Cet ancien centre de formation et de logistique d'un distributeur régional, a été réhabilité aux normes ERP fin 2011. Son terrain plat et clos de 4539 m² offre 60 places de parking et permet l'accès aux poids lourd. Il est fermé par un portail automatique
- Echangeur autoroute A62 Toulouse Bordeaux à 12 mn Gare SNCF a 7 mn (Paris < 4h TGV)
- Arret ligne de bus Villeneuve sur Lot - Marmande
Au cœur de la Nouvelle Aquitaine, dans un environnement très agréable, À la sortie de Clairac (47), à proximité d'Agen, l'établissement se trouve à 12 mn de l'échangeur d'autoroute A62 (Bordeaux-Toulouse), et à moins de 7 mn de la gare (Paris < 4h par TGV) Cet établissement est situé en zone ZRR qui offre des avantages fiscaux.
Traiteur plateaux repas à 100m Ecole - Poste dans village Ville de Clairac à 2km (supermarché, commerces, banque, ecoles,....)
Espace Bureaux (350 m²) entièrement adapté à l'accueil de public, il comporte une grande salle avec estrade, plusieurs bureaux, un sas d'entrée, un espace accueil, des salles de réunions, des sanitaires, une cuisine du personnel.
Espace Entrepot (300 m²) : Extension construite en 2005, d'une surface de 257 m² complétée d'une mezzanine de 47 m² sur laquelle se trouve le local technique (Informatique et téléphonie). Doté d'une couverture double-peau et une hauteur sous plafond de 6,77 m, Il dispose de trois accès dont une porte sectionnelle de 4 x 4 m. et d'un chauffage aérothermique. Sur la mezzanine se trouve le local technique (câblages informatique et téléphonique). Cet espace est aménageable en partie habitable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la sortie de Clairac (47)A proximité d'AgenA 12 mn de l'échangeur d'autoroute A62 (Bordeaux-Toulouse)A moins de 7 mn de la gare (Paris < 4h par TGV)
Disponibilité : Immédiate
Services de proximité.Tous les commerces et services.PIE vous accompagne dans votre recherche de locaux d'activités en Nouvelle-Aquitaine.
espace bureaux : 350 m²espace entrepot : 300 m²
surface terrain : 4539 m²
