Location d'entrepôt de 178 m² à Bourgoin-Jallieu - 38300 Réf : 12702690G-0004L

RARE, NEUF, PLUSIEURS SURFACES DISPONIBLES
Sur la commune de Bourgoin Jallieu, au sein de la zone Actipark des Maronniers, EVOLIS vous propose une cellule d'activité à la location.
Cellule de 178m² disponible immédiatement avec parking.

Disposant d'une partie bureaux ainsi que d'une mezzanine en étage.

Accessibilité:

SNCF Gare TER Bourgoin Jallieu
SNCF Boulevard Périphérique: D1006 / D208
Autoroute A43
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	128				Indice ILAT
RDC	Bureaux	25				Indice ILAT
1	Mezzanine	25				Indice ILAT
Total Cellule A11	Activités	178	Immédiate	107 HT/HC/m²/an	5,06 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

1 zone de manoeuvre (équivalente à deux stationnements) / lot


Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Cour de déchargement
• Porte sectionnelle 3 m x 3,5 m motorisée
• Emplacements de parking extérieurs
• Bardage double peau
• Charpente métallique
• Hauteur sous ferme : 7 mètres
• Structure : agglo + bardage
• Couverture bac acier isolé
• Sol : dalle quartz
• Compteur électrique posé dans chaque lot
• Espace de manoeuvre et stationnement
• privatif de 35 m² environ par lot
• Bureaux avec plinthes périphériques
• Faux plafonds
• Pavé LED
• Climatisation
• Sol PVC
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique
• Mezzanine
• Pas de possibilité d'exploiter en
• établissement recevant du public même
• ERP 5
• Surface RDC : 153 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr