Location d'entrepôt de 1 001 m² à Bourgoin-Jallieu - 38300 Réf : 12420340G-0004L

NOUVELLES CELLULES A PROXIMITE DES COMMERCES
Immeuble ACTIPARK DES MARRONNIERS
Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, au sein de la zone Actipark des Marronniers, EVOLIS vous propose plusieurs cellules d'activités à la location.
Allant de 177 m² à 234 m², elles sont neuves et disponibles immédiatement avec parking.
Toutes les cellules disposent d'une partie bureaux ainsi que d'une mezzanine en étage.

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'autroute A43
D1006 / D208
SNCF TER BOURGOIN JALLIEU
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	182	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Bureaux	26	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	26	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT A27	Activités	234	Immédiate	104,27 HT/HC/m²/an	5,12 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	182	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Bureaux	26	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	26	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT A28	Activités	234	Immédiate	104,27 HT/HC/m²/an	5,12 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	128	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Bureaux	25	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	25	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT A8	Activités	178	Immédiate	106,94 HT/HC/m²/an	5,05 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	128	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Bureaux	25	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	25	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT A12	Activités	178	Immédiate	106,94 HT/HC/m²/an	5,05 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	127	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Bureaux	25	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	25	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule LOT A6	Activités	177	Immédiate	107,01 HT/HC/m²/an	5,08 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 1900 €//an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

. Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier ) . 1 stationnement+ 1 zone de manoeuvre /LOT


Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Cour de déchargement
• Porte sectionnelle 3 m x 3,5 m motorisée
• Emplacements de parking extérieurs
• Bardage double peau
• Charpente métallique
• Hauteur sous ferme : 7 mètres
• Structure : agglo + bardage
• Couverture bac acier isolé
• Sol : dalle quartz
• Charge au sol qui est de 2 tonnes
• Compteur électrique posé dans chaque lot
• Espace de manoeuvre et stationnement privatif de 35 m² environ par lot
• Bureaux avec plinthes périphériques
• Faux plafonds
• Pavé LED
• Climatisation
• Sol PVC
• Sanitaires privatifs
• Chauffage électrique
• Mezzanine
• Surface RDC : 874 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr