Location d'entrepôt de 875 m² à Bonneuil-sur-Marne - 94380 Réf : 45750-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Bonneuil sur Marne (94) dans le département du Val-de-Marne, à seulement 15 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne A du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose de deux accès plain-pied, d'une belle hauteur et de places de parking. Surface de 875 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en mai 2024.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Bus AVIATION (117), RHIN ET DANUBE (393), MAIRIE DE BONNEUIL (308)
RER Sucy Bonneuil (A)
Autoroute A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	700	Mai 2024	137 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	100	Mai 2024	137 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	75	Mai 2024	137 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 3700 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• PRESTATIONS GENERALES :
• 14 parkings extérieurs
• PRESTATIONS ACTIVITES :
• Structure ossature bardage double peau
• Isolation du toit : ondatherm
• Panneaux verticaux : laine de roche
• Sol traité au quartz
• Surcharge au sol : 3T/m²
• Hauteur sous poutre : 5,30 mètres
• Hauteur sous plafond : 5,57 mètres
• 2 Chauffages aérothermes au gaz
• 2 accès de plain-pied (3,50m X 3,50m)
• Accès moyen porteurs
• PRESTATIONS BUREAUX :
• Entrée indépendante pour les bureaux
• Bureaux rénovés
• Contrôle d'accès
• Interphone
• Chauffage électrique
• Câblage
• Box de stockage avec mezzanine
• 1 garage dans les bureaux
• Surface non validée par géomètre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr