Location d'entrepôt de 1 601 m² à Bonneuil-sur-Marne - 94380 Réf : 48611-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Bonneuil sur Marne (94), un bâtiment à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 1601 m² divisibles à partir de 533 m². La puissance électrique est évolutive permettant ainsi à une diversité d'activités de s'installer. Le site est entièrement clos et sécurisé. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

RER : Ligne A2 Direction Boissy St Léger "SUCY BONNEUIL"
SNCF : "SUCY EN BRIE" (1km)
BUS : n° 308 et 393
ROUTE : A4 puis A86 et RD60 sortie "Boissy" RN 19
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	452	Immédiate	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	82	Immédiate	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule 8	Activités	534	Immédiate	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	452	Immédiate	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	82	Immédiate	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule 9	Activités	534	Immédiate	140 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	452	Immédiate	140 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	Indice ILAT
	Bureaux	81	Immédiate	140 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	533	Immédiate	140 m²/an HT HC	30 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9,03 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe Bureaux : 5.14 eurosHT/m²/an Taxe Entrepôt : 1.07 eurosHT/m²/an Taxe Parking : 3.30 eurosHT/m²/an


Prestations :

• PRESTATIONS GENERALES :
• Entièrement clos, sécurisé dès 22h
• Gardiennage de nuit de 18h à 8h
• Vidéo Surveillance
• Samedi, dimanche et jours fériés surveillance 24h/24
• PRESTATIONS ACTIVITES :
• Hauteur libre sous poutre 6m
• Accès gros porteur par porte plain pied (min 3.5x4.25)
• Chauffage aérotherme au gaz
• Puissance électrique évolutive
• Résistance de la dalle : 3,5 t/m²
• Dallage béton, sol anti poussière
• PRESTATIONS BUREAUX :
• Moquettes, peinture murale, faux plafonds, sanitaires, chauffage central
• Surface évolutive en bureaux, labotatoires, atelier (haute technologie)
• PLACES DE PARKING POUR CHAQUE LOT :
• 4 parkings V.L
• 2 parkings P.L
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr