Location d'entrepôt de 960 m² à Bondoufle - 91070 Réf : 169165-0L

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement situé sur la commune de Bondoufle (91), dans le département de l'Essonne, à proximité de l'autoroute A6 et de la N104 du RER ligne D d'Île-de-France «Courcouronnes ». Ce local industriel bénéficie d'une belle hauteur sous poutre de 6 m. Surface extérieure importante permettant du stockage extérieur. Belle surface totale de 960 m² non divisibles, sur un terrain de 2 400 m². Idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Autoroute A6
Route N104
RER D gare " Evry-Courcouronnes »
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	760	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	200	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 14000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux en bon état
• Alarme
• Faux-plafonds
• Faux-planchers
• Air comprimé
• Douche
• Vestiaire
• CES : 0,41
• Chauffage individuel au gaz
• Bureaux cloisonnés
• Surface terrain : 2400
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
  . Accès : Gros porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 2
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr