Location d'entrepôt de 948 m² à Bondoufle - 91070 Réf : 49143-0L

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant, situé sur la commune de Bondoufle (91), dans le département de l'Essonne, à proximité de l'autoroute A6. Le bâtiment dispose d'une grande surface de stockage de près de 600 m² et des bureaux. Grande cour extérieure bitumée de 600 m² permettant du stockage complémentaire ainsi que du parking. Travaux de rafraîchissement prévus. Belle surface de 947 m² non divisibles sur une parcelle de 1 991 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Mai 2024.
Si cet entrepôt / local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route Francilienne N104
Bus Lignes 401 / 403
Autoroute A6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	588,21	Mai 2024	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	131,3	Mai 2024	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Activités	97	Mai 2024	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	131,3	Mai 2024	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 17450 €/an (2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 3180 €/m²/an

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion technique et charges : 1 400 euros HT


Prestations :

• Terrain extérieur : 600 m²
• Parkings extérieurs : 30
• Travaux prévus par le Bailleur
• Surface terrain : 1991
• Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : + de 27 m
  . Accès : Gros porteurs
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double mur coupe-feu
• Couverture : Fibrociment

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr