En bordure de la Francilienne N104 , au sein de la zone d'activités de la Marinière, GSA Immobilier vous propose à la location au sein d'un site multi-locataires, une cellule d'activités de 378 m² avec bureaux d'accompagnements. Livraison du programme prévue en Juin 2024, toutes activités automobiles interdites sur site.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 300 | | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | | | | ILAT |
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 378 | 1er août 2024 | 122,22 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 11 €/m²/an HT (base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- ***IMMEUBLE ET ENVIRONNEMENT***
- Programme neuf d'activités
- Accès PL
- Parkings
- Site clos et sécurisé par portail
- **PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS **
- 20 lots de 378 m² (fusion possible)
- Balcons et baies vitrées
- Charge au sol R+1 : 350 kg / m²
- Surface RDC : 300 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : toiture terrase
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
