A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 1 950 m² (47240) BON ENCONTRE Nous vous proposons à la location un local mixte activité/commerce de 1 950 m².
Situé à 5 minutes de la ville d'Agen, au sein d'une zone d'activité commerciale dynamique de la commune de Bon Encontre.
Il développe une superficie totale d'environ 1 950 m² sur une parcelle de 7 288 m². Dans un environnement à vocation commerciale, artisanale et industrielle, le local bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la A62, il profite également d'une visibilité depuis la D813.
L'essentiel de la superficie se trouve en RDC et peut accueillir un commerce, un entrepôt ou un local d'activité. L'actif est fait en parpaings, possède 4 rideaux métalliques dont un de grandes dimensions, des puits de jour le rendent lumineux, HSP : 5,50m.
Un parking bitumé vient compléter ce bien.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 95 600 € HT-HC
Taxe foncière annuelle : 11 100 €
Charges annuelles : A définir € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A62
D813
Gare d'Agen : 5,4 km
Disponibilité : Immédiate
Parking Extérieur
Point d'eau
Portes métalliques
Puit(s) de jour
Visibilité
Loyer annuel : 95600 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11100 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
