Location d'entrepôt de 2 748 m² à Boissettes - 77350 Réf : 164527-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Bussy-Saint-Georges dans le département de Seine-et-Marne (77), à une vingtaine de kilomètres de Paris, et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de nombreux emplacements de stationnement extérieurs privatifs et de bureaux d'accompagnement. Belle surface de 2 748 m² divisibles à partir de 229 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

RER Bussy-Saint-Georges (A)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	174	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	55	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A1	Activités	229	Immédiate	125 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	174	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	55	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A2	Activités	229	Immédiate	125 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	174	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	55	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A3	Activités	229	Immédiate	125 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	174	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	55	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A4	Activités	229	Immédiate	125 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	174	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	55	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A6	Activités	229	Immédiate	125 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	174	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	55	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B1	Activités	229	Immédiate	125 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	174	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	55	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B2	Activités	229	Immédiate	125 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	174	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	55	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B3	Activités	229	Immédiate	125 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	174	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	55	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B4	Activités	229	Immédiate	125 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	174	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	55	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B5	Activités	229	Immédiate	125 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	174	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	55	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B6	Activités	229	Immédiate	125 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	174	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	55	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B7	Activités	229	Immédiate	125 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 14,78 €/HT / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an

Information sur le Bail :

Provision pour charges HT / m² / an : 10 euros


Prestations :

• Parc Clos: 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance
• pendant les plages de fermeture
• 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots)
• Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge
• PRESTATIONS ACTIVITES :
• Porte sectionnelles électriques: 3x3,5m
• Eclairage naturel et réglettes LED
• Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
• Porte d'entrée du lot vitrée
• Electricité: Tarif BLEU Triphasé
• PRESTATIONS BUREAUX :
• Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
• Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
• Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
• Plinthes périphériques double compartiment
• 2 têtes téléphoniques par lot
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs - Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possible
• Ossature : Mur bardage double peau isolé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr