Location d'entrepôt de 642 m² à Bischheim - 67800 Réf : 700401-0L

Ensemble immobilier récent, de qualité, offrant de belles prestations;
Lot mixte Hall/Bureaux/show-Room entièrement rénové.
Proximité immédiate terminal TRAM
La zone d'activités de Bischheim/Hoenheim et son pôle automobile s'étend sur une quinzaine d'hectares, au nord de Strasbourg. Cette zone regroupe un grand nombre de PME et de PMI. On y trouve notamment Distrilabo, Alsa Calor, Cash Auto, Sofinther, Rome, Fraikin, Dpd France, Man Strasbourg, Roessel, Debatin, Carfar Alsace.

Les offres de mobilités sont variées. Des véhicules partagés et le réseau de transports en commun offrent à chacun une solution pour se déplacer dans l'agglomération. La ville est desservie, à l'ouest, par la ligne B du tramway ainsi que par plusieurs lignes de bus, que ce soit dans le sens nord-sud ou est-ouest.

Accès RN4 / A4 / E25 à moins de 5 kms.

Accessibilité:

Autoroute A4/A35 à 3 kms
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 25 kms
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 9 kms
SNCF Gare de Hoenheim - TRAM à 1,1 km
Tram Ligne B à 1,1 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Hall	400				ILC ou ILAT selon activité futur utilisateur
RDC	Bureaux	242				ILC ou ILAT selon activité futur utilisateur
Total Cellule D6	Activités	642	Immédiate	91,66 HT/HC/m²/an	17,79 m²/an HT	3/6/9 ans ILC ou ILAT selon activité futur utilisateur

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Prestations :

• ACTIVITE
• Ossature et charpente métalliques , bardage double peau isolé, toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
• Sol béton, peinture Epoxy
• Hauteur utile 6,50 m
• Eclairage zénithal par lanterneaux + luminaires industriels
• Accès par portes sectionnelles 4m/4m
• Chauffage aérothermes gaz
• Déstratificateurs
• Point d'eau - E380V - Tarif jaune (160 kVA)
• BUREAUX
• Surfaces aménagée, cloisonnée en RDC + 1
• Climatisation réversible, sols PVC, murs fibre peinte, stores
• Sanitaires homme/femme
• Réfectoire
• Parkings extérieurs
• Surface RDC : 642 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr