Location d'entrepôt de 274 m² à Bezons - 95870 Réf : 60422-0L

CBRE vous propose à louer, un ensemble industriel d'activités, situé sur la commune de Bezons (95) dans le département du Val d'Oise à seulement 17 km de Paris. Proche du quartier de la défense, des autoroutes A6, A14 et sur les lignes A, J et L des Trains d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle, d'une grande hauteur sous poutre et de plusieurs places de parking. Belle surface de 274 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Transilien Houilles-Carrières sur Seine (J, L)
RER Houilles-Carrières sur Seine (A)
Bus BUS : Bus ligne 34 -Argenteuil Marché des Côteaux / Lycée de Houilles-Carrière / Gare de Houilles-Carrière-.
Tramway Tramway : Ligne T2 - Station « Pont de Bezons ».
Autoroute A14 et A86 (2 min).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	174	Immédiate	120 m²/an HT HC	13,41 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	100	Immédiate	120 m²/an HT HC	13,41 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8,1 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an

Prestations :

• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Aire de manoeuvre de 20 à 27m
• Accueil
• Contrôle d'accès
• Faux-plafonds
• Faux plancher
• Bureaux cloisonnés
• Eclairage zénithal
• Parking extérieur
• Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 Parkings ext.