Location d'entrepôt de 1 200 m² à Béziers - 34500 Réf : 1087774-0L

A LOUER BÂTIMENT D'ACTIVITÉ 1200M2 SUR TERRAIN 4000M2 - SECTEUR BEZIERS
A louer,

Sur une parcelle de 4.000 m2 clôturée,

Un bâtiment individuel d'activités d'une surface de 1.200 m2, divisible à partir de 440 m2, composé de :

- 760 m2 d'entrepôt,
- 440 m2 de bureaux en RDC et R+1.

Accessibilité:

Route Route RD612 à 2mn
Autoroute Autoroute A75 à 6mn accès n°63 et Autoroute A9 à 11mn
Gare Gare de Béziers à 13mn
Aéroport Aéroport Béziers Cap d'Agde à 14mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2 Niveaux	Bureaux	440				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Entrepôts	760				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 8,33 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment individuel d'activités de 1.200 m2, composé de :
• 760 m2 d'entrepôt de stockage,
• Murs en béton, toiture en bac acier, murs bardage et parpaings, dalle en béton lissé,
• 3 portes sectionnelles électriques,
• Hauteur sous plafond de 5 à 6 m.
• Et un espace extérieur goudronné et clos d'environ 1.000 m2 pour stationnement ou stockage.
• Charges uniformément réparties 2T / m²
• Charges roulantes (véhicules) 2T / roue
• Charges ponctuelles 2T
• 440 m 2 d'espace bureaux très lumineux en RDC et R+1, comprenant un vaste hall d'entrée, 9 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, un local serveur et une kitchenette avec réfectoire.
• 22 places de stationnements.
• Site clôturé et fermé par 2 portails coulissants.
• Accès poids-lourds.
• Surface RDC : 760 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr