Location d'entrepôt de 1 892 m² à Béthune - 62400 Réf : 12703620G-0003

GRAND BOULEVARD BETHUNE - PROCHE GARE
EVOLIS vous propose, sur la commune de Béthune, un ensemble immobilier à la location ou à la vente. Surface totale de 1.900 m² env. comprenant des locaux commerciaux de 1.300 m² et une surface donnant accès sur un entrepôt de 600 m². Idéalement situé à seulement 600 m de la gare, cet emplacement est proche du centre de Béthune, à proximité des commerces et points de restauration. Ces locaux se trouvent sur un Boulevard passant et dynamique offrant une bonne visibilité, proche des axes routiers et autoroutiers. Lignes de transport en commun facilitant l'accessibilité à ces locaux. Disponibilité à convenir.

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à proximité
SNCF Gare de Béthune à 600 mètres
Bus à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	1166	Immédiate	61,75 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	600	Immédiate	78 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Locaux Commerciaux	126	Immédiate	209,52 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 7,24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Achat ou location possible par lots ou en intégralité. Loyer pour l'intégralité : 138.000 euros HT/an. Prix de vente pour l'intégralité : 800.000 euros HD


Prestations :

• Façade bardage / briques
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Parties communes de qualité
• Fibre optique
• Jardin paysager / Cour
• Belle hauteur sous plafond
• Possibilité de normes E.R.P.
• Locaux sociaux (douche, sanitaires, vestiaire)
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Espace détente
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Sol PVC - Carrelage
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Alarme
• Surface RDC : 1892 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr