Location d'entrepôt de 5 367 m² à Bergerac - 24100 Réf : 1277148-0L

A LOUER - ENTREPÔT 5 367 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 340 M² - BERGERAC 20 MIN A89
À 20 min de l'A89 sortie 13 situé à l'entrée de Bergerac, RCG vous propose à la location un ensemble immobilier d'entrepôts d'une surface totale de 5 367 m² dont 334 m² de bureaux sur une parcelle privative et clôturée de 9 800 m² environ.

Division possible à partir de 340 m².

Hauteur libre 4 à 8 m, travaux à prévoir, aire de manoeuvre, quais, parking.

Accessibilité:

Autoroute A 20 min de l'A89 sortie 13
Route Accès par la D709
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2131	Immédiate	36 HT/HC/m²/an		INSEE
RDC	Entrepôts	1910	Immédiate	36 HT/HC/m²/an		INSEE
RDC	Entrepôts	652	Immédiate	36 HT/HC/m²/an		INSEE
RDC	Entrepôts	340	Immédiate	36 HT/HC/m²/an		INSEE
RDC	Bureaux	334	Immédiate	36 HT/HC/m²/an		INSEE
Total Cellule	Entrepôts	5367	Immédiate	36 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE

Impôt Foncier : 21754 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Surface entrepôt : 5 033m² environ
• Surface bureaux : 334 m² (à rafraichir)
• Hauteur libre : 4 à 8 mètres
• Fenêtres
• Faux plafond : oui (bureaux)
• Porte d'accès : quais
• Sanitaires
• Réseau Incendie Armé
• Alarme
• Ossature et Charpente métallique
• Sols : Dallage béton armée
• Toiture - couverture simple peau
• Aire de manoeuvre
• Site clos
• Parking
• Surface RDC : 5367 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr