Location d'entrepôt de 495 m² à Béligneux - 01360 Réf : 12256860G-0004L

Evolis vous présente un local d'activité de 495m² idéalement situé dans la zone des 2B à Béligneux. Dans un parc très récent, le local a été livré en 2015. Il sera disponible en février. Idéal pour activité artisanale.

A noter : Les activités liées à l'automobile sont formellement interdites par le règlement de copropriété.

Accessibilité:

SNCF TER : Gare de la Valbonne
Autoroute A42
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	166,55				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	328				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	494,55	Février 2023	84,93 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 4,85 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges de copropriété : 530 eurosHT/mois


Prestations :

• Local d'activité
• Façade en bardage double peau
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Climatisation réversible
• Fibre optique : à confirmer pour le moment
• Récent
• Bureaux cloisonnés + partie activité
• Salle de réunion
• Réfectoire
• Sanitaire
• Faux plafonds
• Carrelage
• Climatisation réversible
• Dalle béton
• Charge de la dalle 1T/m2
• Tarif bleu
• Bardage double peau
• Couverture Bardage
• Porte sectionnelles 4m x 4m50
• Hauteur sous jarret : 6m50
• Hauteur sous poutre : 6m88
• Hauteur sous la tête du poteau : 7m22
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 7 extérieur