Local d'Activités à BELIGNEUX - A LOUER - 1350 m² divisibles à partir de 630 m²
A Béligneux, à 3 min de l'accès autoroutier de Balan, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1350 m² comprenant 1260 m² d'activités et 90 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés et climatisés.
Ce local est divisible en 2 lots à partir de 630 m².
Location Local d'Activités - Béligneux (01360) - 1350 m² divisibles à partir de 630 m²
Accessibilité:Route A proximité immédiate de l'A42 et de la D1084. Raccordement rapide à l'A432
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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| Activités | 630 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 90 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule 1 | Activités | 720 | Immédiate | 66,67 HT/HC/m²/an | 1800 HT/an | commercial 3/6/9 ou précaireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 630 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule 2 | Activités | 630 | Immédiate | 59,02 HT/HC/m²/an | 1800 HT/an | commercial 3/6/9 ou précaireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Lot n° 1 :
- Activité :
- Porte sectionnelle
- Structure : bardage double-peau
- Hauteur de 7 m à 8 m
- Isolation / Dalle quartz
- Arrivées gaz
- Alimentation électrique jusqu'à 240 kVa
- Éclairages néons / Cloisons coupe feu
- Bureaux et locaux sociaux aménagés :
- Sanitaire PMR
- Sanitaires Hommes / Femmes
- Salle de bain avec douche
- Éclairage automatique
- Climatisation réversible
- + Nombreuses places de stationnement
- Lot n°2 (pas de bureaux) :
- Porte sectionnelle
- Structure : bardage double-peau
- Hauteur de 7 m à 8 m
- Isolation / Dalle quartz
- Arrivées gaz
- Alimentation électrique jusqu'à 240 kVa
- Éclairages mercure / Cloisons coupe feu
- Nombreuses places de stationnement
- Possibilité d'aménager des bureaux et locaux sociaux (arrivées d'eau...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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